Een nieuwtje, voor ons een hele leuke.
Ik ben zwanger! Zoals het nu lijkt komt er uitbreiding in ons huis begin februari.
Helaas ben ik de afgelopen weken erg ziek geweest. Niet het gewenste einde van mijn sabbatical zoals ik het voor ogen had.
Gelukkig begin ik weer wat op te knappen.
Liefs,
Sylvia
Vriend betaalt sinds januari weer rente op zijn studieschuld. Begin november kreeg Vriend keurig een mail waarin stond dat het nieuwe rentepercentage bekend was.
Uiteindelijk is dit op 2,21% uitgekomen per jaar. Het maandbedrag is niet veranderd, dus ik denk dat deze nog wat te hoog stond sinds onze laatste extra aflossing. Geen idee hoe DUO dat zo berekend, maar helemaal prima.
Met het bekendmaken van de rente begonnen bij ons ook de overdenkingen. Want wat is wijsheid om te doen. In 1 keer aflossen kon, maar met de reis dit we gingen maken niet praktisch. Hiervoor wilden we zo veel mogelijk liquide middelen aanhouden. Om deze zelfde reden hebben we er dus ook voor gekozen om voorlopig niets extra's af te lossen. Daarnaast is 2,21% rente niet het einde van de wereld en is het zeker mogelijk om meer rendement op ons geld te behalen. Al denk ik dat we voor extra/ in 1 keer aflossen waren gegaan als we niet op reis zouden gaan.
Op dit moment hebben we het zo geregeld dat we 'de extra aflossing' sparen. Het bedrag wat Vriend betaald hebben we afgerond naar € 100,- en zo sparen we € 54,59 per maand in plaats van dat we het aflossen.
Nu we terug zijn van de reis gaan we deze opdracht stopzetten en verhogen we het bedrag wat Vriend betaald weer naar € 100,- per maand. Daarnaast loste ik 'vroeger' ook extra af op mijn schuld. Dit was opgehoogd naar € 150,- per maand vanaf € 68,29. Een extra aflossing van € 81,71 per maand. Omdat de rente van de studieschuld van Vriend hoger is, en het geleende bedrag lager, hebben we besloten om eerst zijn schuld volledig af te lossen. Dit betekent dus dat we het maandelijkse bedrag voor Vriend omhoog zetten naar € 250,- per maand. De snelle rekenaar ziet dat dit iets hoger is dan de bedragen hierboven genoemd, maar ik mag graag afronden. Daarnaast krijg ik nog een loonsverhoging, maar de CAO is nog niet helemaal rond. Een gedeelte hiervan is ook meegenomen voor deze extra aflossing. We zullen dan in 9 maanden van deze studieschuld af zijn.
Naast dat we dus € 200,- per maand extra gaan aflossen op de hypotheek, gaan we ook ongeveer € 200,- per maand extra aflossen op de studieschuld van Vriend. Een mooie stap naar een schuldenvrij leven!
Liefs,
Sylvia
Ik schreef vorige week over hoe je makkelijk extra kunt aflossen en welke stappen je kunt nemen. Niet iedereen is in de positie om een huis te kopen, of wil dat juist niet, en dat is helemaal niet erg! Of je nu bewust kiest om in een huurhuis te blijven of tijdelijk in een huurwoning woont, er zijn nog steeds talloze mogelijkheden om je financiële situatie te verbeteren en zelfs vermogen op te bouwen. In deze blog geef ik je tips over wat je kunt doen als je in een huurhuis woont, in plaats van in een koophuis.
Veel mensen denken dat het enige voordeel van huren is dat je geen hypotheek hebt, maar er zijn veel meer voordelen:
Flexibiliteit: Je hebt de vrijheid om snel te verhuizen zonder vast te zitten aan een woning.
Geen onderhoudskosten: Als er iets kapot gaat, is het niet jouw verantwoordelijkheid.
Geen risico van waardedaling: Je huis hoeft niet in waarde te dalen, want het is niet van jou.
Daarom is het belangrijk om te begrijpen dat je niet per se minder financieel vooruitkomt door te huren. Het hangt allemaal af van hoe je je financiën inricht.
Als je geen hypotheek hebt, heb je meer ruimte om te sparen voor andere doelen, zoals een (toekomstig) huis, vakantie of pensioen. Hier zijn enkele manieren om je spaargeld effectief te gebruiken:
Opbouwen van een noodfonds: Zorg dat je genoeg geld hebt voor onverwachte kosten, zoals een auto-reparatie of medische kosten.
Sparen voor een woning: Als je ooit een huis wilt kopen, kun je je sparen voor een aanbetaling. Elke maand een klein bedrag wegzetten helpt je uiteindelijk naar je doel.
Investeren in de toekomst: Je kunt het geld dat je anders aan hypotheeklasten zou hebben besteed, investeren in aandelen, fondsen of vastgoedbeleggingen.
Je hebt wellicht al goed naar je huurprijs gekeken, maar het kan geen kwaad om je uitgaven elke paar maanden opnieuw te evalueren:
Onderhandel over je huur: Het kan zijn dat de huur in je regio is gestegen. Misschien kun je met je verhuurder praten over een lager tarief of een ander contract (bijvoorbeeld langere looptijd met een lagere huur).
Verdeel je ruimte efficiënt: Overweeg om je ruimte anders in te richten of te verhuren via bijvoorbeeld een platform als Airbnb (als dat is toegestaan door je verhuurder). Dit kan je helpen extra inkomen te genereren.
Bekijk alternatieven: Als je huurprijs te hoog is voor de ruimte die je hebt, kun je overwegen om naar een andere woning te verhuizen. Dit kan je helpen om geld te besparen, wat je vervolgens kunt gebruiken voor je spaardoelen of investeringen.
Als huurder kun je je focus leggen op het verbeteren van je financiële situatie op andere manieren:
Betaal schulden af: Zonder hypotheek kun je je energie richten op het aflossen van bijvoorbeeld een studieschuld of andere persoonlijke leningen. Dit geeft je meer financiële vrijheid op de lange termijn.
Bouw aan je kredietwaardigheid: Werk aan het verbeteren van je kredietscore door bijvoorbeeld je rekeningen op tijd te betalen en creditcards slim te gebruiken. Dit kan handig zijn als je in de toekomst een lening of hypotheek nodig hebt.
Zelfs als je momenteel huurt, kun je plannen maken voor je toekomst. Of je nu ooit een huis wilt kopen of niet, het is belangrijk om je financiën op lange termijn goed te beheren:
Kijk naar de huizenmarkt: Je hoeft niet meteen een huis te kopen, maar het kan geen kwaad om de huizenmarkt in jouw regio te volgen. Dit geeft je een goed idee van wanneer het een goed moment zou kunnen zijn om in de toekomst te kopen.
Denk aan je pensioen: Huren betekent dat je geen pensioen opbouwt via een huis, maar je kunt wel zelf sparen voor je oude dag door bijvoorbeeld te investeren in een pensioenfonds of via een beleggingsrekening.
Overweeg een koopwoning op termijn: Als het je doel is om ooit een eigen huis te kopen, kun je je doelen helder voor ogen houden en een plan maken voor hoe je daar komt. Misschien is een startershypotheek iets voor jou als je genoeg gespaard hebt.
Huren is helemaal geen blokkade voor financieel succes! Of je nu spaart voor een huis, je schulden aflost, of gewoon probeert je geld slimmer te beheren, er zijn genoeg manieren om vooruit te komen als huurder. Het belangrijkste is om goed na te denken over wat je wilt bereiken en een plan te maken.
Wat zijn jouw ervaringen met huren? Heb je tips of vragen? Laat een reactie achter!
Liefs,
Sylvia
Steeds meer mensen kiezen ervoor om extra af te lossen op hun hypotheek. Niet alleen omdat het financieel voordelig kan zijn, maar ook voor de rust van minder maandlasten en uiteindelijk: hypotheekvrij leven. Maar hoe pak je dat eigenlijk slim aan? Nu we weer terug zijn in Nederland, wil ik het extra aflossen ook weer oppakken. In deze blog deel ik mijn stappen en tips om extra aflossen haalbaar én overzichtelijk te maken.
Voor we gaan plannen: waarom zou je überhaupt extra aflossen? Een paar voordelen:
Lagere maandlasten
Minder rente over je hypotheekschuld
Je bouwt vermogen op (je huis wordt van jou!)
Meer financiële rust
Let op: niet voor iedereen is extra aflossen de beste keuze. Heb je nog dure schulden, weinig buffer of wil je juist beleggen? Dan is het slim om eerst daar naar te kijken.
Wij lossen vooral af voor lagere maandlasten en omdat we na 20 jaar rentevast hypotheekvrij willen zijn. Mocht 1 van ons iets overkomen, willen we hier graag blijven wonen en dat is nu (nog) niet haalbaar.
Begin met een overzicht:
Hoeveel hypotheek heb je nog?
Wat is je rentepercentage en looptijd?
Wat mag je per jaar boetevrij aflossen? (vaak 10-20%)
En kijk ook naar je financiële ruimte:
Wat komt er maandelijks binnen?
Wat geef je uit?
Wat houd je over om eventueel af te lossen?
Wij hebben gekeken, en omdat we ook nog het nodige willen/ moeten verbouwen en we ook graag willen beleggen, beginnen we met € 200,- per maand extra af te lossen. Ik denk dat we 'de sneeuwbal' er ook in mee gaan nemen, dus dan zal het iedere maand een beetje meer zijn.
Je hoeft niet meteen duizenden euro’s in één keer af te lossen. Je kunt het ook kleiner en haalbaarder maken:
📅 Bijvoorbeeld: elke maand €100 extra aflossen
💰 Of: elk kwartaal €500, afhankelijk van je spaargeld
🎯 Maak het concreet: “Ik wil in 12 maanden €1.200 extra aflossen”
Tip: koppel het aan je spaardoel of gebruik bijvoorbeeld een belastingteruggave of dertiende maand.
Als je structureel wilt aflossen, helpt het enorm om het aflosbedrag standaard op te nemen in je maandbudget:
Zet het bedrag apart zodra je inkomen binnenkomt
Zie het als een vaste last, net als je energierekening
Je kunt dit automatiseren via je bank of jezelf een “hypotheekaflosrekening” geven.
Wij kunnen iedere maand in de app aangeven hoeveel we extra willen aflossen en dit wordt dan automatisch afgeschreven samen met het verplichte deel van de betaling. Zo wordt het echt onderdeel van de vaste last. Ik zorg er altijd voor dat ik dit meteen aan het begin van de maand doe, zodat ik ook niet meer terug kan.
Niets zo motiverend als zien dat je hypotheekschuld omlaag gaat! Maak een tracker:
In Excel of in een notitieboekje
Werk elke aflossing bij
Zet je doelen erbij, zodat je kunt afvinken ✔️
Eventueel kun je ook een visuele tracker ophangen – leuk én motiverend.
Ik hou dit zelf natuurlijk in Excel bij, maar mogelijk dat we ook nog een aflostracker op de deur plakken. We hebben dit tot op heden niet gedaan, omdat we vrienden hebben die hier heel anders over denken en we dan discussies kunnen gaan krijgen die we liever vermijden.
Je situatie kan veranderen. Houd dus af en toe een financiële APK:
Kun je meer aflossen? Of is het even beter om pauze te nemen?
Zijn er belastingvoordelen of nadelen?
Hoe verhoudt het zich tot sparen of beleggen?
Wij kijken ieder half jaar of onze wensen nog aansluiten bij wat we aan het doen zijn. Het kan dus zijn dat we over een half jaar iets heel anders gaan doen, maar voor nu is dit hoe we het aan gaan pakken.
Extra aflossen op je hypotheek hoeft niet ingewikkeld te zijn. Met een helder plan, haalbare doelen en een beetje discipline kun je stap voor stap werken aan financiële rust.
Wat is jouw ervaring met extra aflossen? Heb je tips of vragen? Laat een reactie achter!
Liefs,
Sylvia
Let op: dit is geen financieel advies. Mocht je twijfelen, overleg dan altijd met een financieel adviseur wat voor jou situatie het beste past.
Boem. Ik stond buiten de camper wat af te rekenen toen ik in 1 keer een knal hoorde. Het zal toch niet? Even later hoor ik een man in het Engels schreeuwen en hoor ik Vriend ook.
Wel dus. Vriend reed achteruit een parkeerplaats af om de camper te verzetten. Hij reed wat verder achteruit zodat hij de bocht makkelijk kon maken, waardoor hij langs twee andere parkeervakken reed. Een andere auto besloot ook uit het bak te rijden en knalde zo tegen onze camper op.
Dochter volledig overstuur. Man in auto ontzettend boos en wij vooral aan het kijken wat we nu moesten doen.
Kijk ik snap dat je boos bent, maar volgens mij doet niemand zoiets opzettelijk en schelden is niet de oplossing. Ik heb deze onvriendelijke man dus ook verteld dat we de politie gingen bellen, en dat deze het op mochten lossen.
Een uurtje later was de politie er. Er werd een proces verbaal opgemaakt. Politie wilde helaas niet aangeven wiens schuld het was, terwijl het volgens ons wel duidelijk was.
In het ergste geval moeten we 2.500 dollar voorschieten, het eigen risico. Gelukkig hebben we hier een extra verzekering voor afgesloten die dit ook zou moeten vergoeden. Ik verwacht dus dat het met een sisser afloopt.
De camper heeft wel aanzienlijke schade. We kunnen de achterdeur niet meer gebruiken en we missen een deel van een plaat. Volgens het verhuurbedrijf hoeven we het niet te laten maken, dus we hebben besloten om de laatste week met het ongemak te leven en gewoon door te gaan. We willen niet het risico lopen om de camper meer dan een dag kwijt te zijn of zelfs onze spullen over te moeten brengen naar een andere camper.
Gelukkig was er alleen blikschade.
Liefs,
Sylvia
