Hoe plan je extra aflossen op je hypotheek? Slimme stappen naar minder lasten

Steeds meer mensen kiezen ervoor om extra af te lossen op hun hypotheek. Niet alleen omdat het financieel voordelig kan zijn, maar ook voor de rust van minder maandlasten en uiteindelijk: hypotheekvrij leven. Maar hoe pak je dat eigenlijk slim aan? Nu we weer terug zijn in Nederland, wil ik het extra aflossen ook weer oppakken. In deze blog deel ik mijn stappen en tips om extra aflossen haalbaar én overzichtelijk te maken.

Waarom zou je extra aflossen?

Voor we gaan plannen: waarom zou je überhaupt extra aflossen? Een paar voordelen:

• Lagere maandlasten

• Minder rente over je hypotheekschuld

• Je bouwt vermogen op (je huis wordt van jou!)

• Meer financiële rust

Let op: niet voor iedereen is extra aflossen de beste keuze. Heb je nog dure schulden, weinig buffer of wil je juist beleggen? Dan is het slim om eerst daar naar te kijken.

Wij lossen vooral af voor lagere maandlasten en omdat we na 20 jaar rentevast hypotheekvrij willen zijn. Mocht 1 van ons iets overkomen, willen we hier graag blijven wonen en dat is nu (nog) niet haalbaar. 

Stap 1: Breng je hypotheek en financiën in kaart

Begin met een overzicht:

• Hoeveel hypotheek heb je nog?

• Wat is je rentepercentage en looptijd?

• Wat mag je per jaar boetevrij aflossen? (vaak 10-20%)

En kijk ook naar je financiële ruimte:

• Wat komt er maandelijks binnen?

• Wat geef je uit?

• Wat houd je over om eventueel af te lossen?

Wij hebben gekeken, en omdat we ook nog het nodige willen/ moeten verbouwen en we ook graag willen beleggen, beginnen we met € 200,- per maand extra af te lossen. Ik denk dat we 'de sneeuwbal' er ook in mee gaan nemen, dus dan zal het iedere maand een beetje meer zijn. 

Stap 2: Kies een aflosdoel dat bij je past

Je hoeft niet meteen duizenden euro’s in één keer af te lossen. Je kunt het ook kleiner en haalbaarder maken:

• 📅 Bijvoorbeeld: elke maand €100 extra aflossen

• 💰 Of: elk kwartaal €500, afhankelijk van je spaargeld

• 🎯 Maak het concreet: “Ik wil in 12 maanden €1.200 extra aflossen”

Tip: koppel het aan je spaardoel of gebruik bijvoorbeeld een belastingteruggave of dertiende maand.

Stap 3: Maak het onderdeel van je budget

Als je structureel wilt aflossen, helpt het enorm om het aflosbedrag standaard op te nemen in je maandbudget:

• Zet het bedrag apart zodra je inkomen binnenkomt

• Zie het als een vaste last, net als je energierekening

Je kunt dit automatiseren via je bank of jezelf een “hypotheekaflosrekening” geven.

Wij kunnen iedere maand in de app aangeven hoeveel we extra willen aflossen en dit wordt dan automatisch afgeschreven samen met het verplichte deel van de betaling. Zo wordt het echt onderdeel van de vaste last. Ik zorg er altijd voor dat ik dit meteen aan het begin van de maand doe, zodat ik ook niet meer terug kan.

Stap 4: Hou je voortgang bij

Niets zo motiverend als zien dat je hypotheekschuld omlaag gaat! Maak een tracker:

• In Excel of in een notitieboekje

• Werk elke aflossing bij

• Zet je doelen erbij, zodat je kunt afvinken ✔️

Eventueel kun je ook een visuele tracker ophangen – leuk én motiverend.

Ik hou dit zelf natuurlijk in Excel bij, maar mogelijk dat we ook nog een aflostracker op de deur plakken. We hebben dit tot op heden niet gedaan, omdat we vrienden hebben die hier heel anders over denken en we dan discussies kunnen gaan krijgen die we liever vermijden. 

Tot slot: blijf kritisch en flexibel

Je situatie kan veranderen. Houd dus af en toe een financiële APK:

• Kun je meer aflossen? Of is het even beter om pauze te nemen?

• Zijn er belastingvoordelen of nadelen?

• Hoe verhoudt het zich tot sparen of beleggen?

Wij kijken ieder half jaar of onze wensen nog aansluiten bij wat we aan het doen zijn. Het kan dus zijn dat we over een half jaar iets heel anders gaan doen, maar voor nu is dit hoe we het aan gaan pakken.

Samengevat

Extra aflossen op je hypotheek hoeft niet ingewikkeld te zijn. Met een helder plan, haalbare doelen en een beetje discipline kun je stap voor stap werken aan financiële rust.

Wat is jouw ervaring met extra aflossen? Heb je tips of vragen? Laat een reactie achter!

Liefs,

Sylvia

Let op: dit is geen financieel advies. Mocht je twijfelen, overleg dan altijd met een financieel adviseur wat voor jou situatie het beste past.